SEPTEMBER 2024 AMTLICHE BEKANNTMACHUNGEN UND MITTEILUNGEN DER GEMEINDE PENTLING 19 Bauantrag für den Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Fichtenstr. 13, Pentling Bei der Gemeinde ging ein Antrag auf Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in der Fichtenstr. 13 ein. Das Grundstück liegt im Bebauungsplangebiet „Pentling Nord II“. Für das Bauvorhaben werden Befreiungen benötigt von der: Einhaltung der Baugrenzen (Gebäude nicht ausschließlich darin) Ausführung des Hauptgebäudes (Fir- strichtung, Dach, Dachneigung, Ausbau Dachgeschoss, Wandhöhe, Kniestock, Dachfarbe) Anordnung und Höhe von Nebengebäu- den/Garagen (21cm höher) Das Grundstück ist erschlossen. Bis auf den westlichenWaldbesitzer liegen die Nachbarunterschriften vor. Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt und den beantragten Befreiungen zugestimmt. Aufstellung eines Bebauungsplanes mit Grünordnungsplan „Hagenbreiten“ in Hohengebraching Behandlung von Bedenken und Anregungen der frühzeitigen Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung; Bebauungsplan“Hagenbreiten“ Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB wurde im Zeitraum vom 22.01.2024 bis einschließlich 26.02.2024 durchgeführt. Hierauf wurde in der Bekanntmachung vom 08.01.2024 angeheftet an die Amtstafel am 09.01.2024 hingewiesen. Im Rahmen der frühzeitigen Behördenbeteiligung nach § 4Abs. 1 BauGB wurden die betroffenen Träger öffentlicher Belange mit Schreiben vom 08.01.2024 informiert und der Vorentwurf mit Anlagen zum Download auf der Internetseite der Gemeinde bereitgestellt. Für die Abgabe einer Stellungnahme wurde eine Frist bis 26.02.2024 gesetzt. Folgende Träger öffentlicher Belange haben sich nicht geäußert oder mitgeteilt, dass keine eigenen Belange berührt sind bzw. keine Einwendungen bestehen: Regionaler Planungsverband Regierung der Oberpfalz (Höhere Lan- desplanungsbehörde) Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung Deutsche Telekom Technik GmbH Markt Bad Abbach Gemeinde Obertraubling Stadt Regensburg (Stadtplanungsamt) Gemeinde Thalmassing Gemeinde Sinzing Stadt Kelheim Staatl. Bauamt Regensburg Bund Naturschutz in Bayern e.V. Bayernwerk Netz GmbH (110 kV Leitun- gen Planung – Bau – Betrieb) bayernets GmbH Regensburg Netz GmbH Zweckverband zur Wasserversorgung Landkreis Regensburg-Süd Vodafone Kabel Deutschland GmbH Die Autobahn GmbH des Bundes (Nie- derlassung Südbayern) MERO Germany GmbH Landratsamt Regensburg (Kreisbrand- rat, Fachreferent Denkmalschutz, Kreisjugendamt, Verkehrsentwicklung, Immissionsschutz) Alle eingegangenen Stellungnahmen wurden dem Gemeinderat mit der Sitzungseinladung übersandt. Die von Trägern öffentlicher Belange und den Bürgern eingegangenen Anregungen, Hinweisen und Bedenken wurden in einer Tabelle (Anlage 1) zusammengefasst und die Abwägung mit Beschlussfassung angegliedert. Billigung der Entwurfsplanung Bebauungsplan „Hagenbreiten“ Die beschlossenen Änderungen und Ergänzungen wurden in den Entwurf, in der Fassung vom 25.07.2024 eingearbeitet. Der Bebauungsplanentwurf „Hagenbreiten“ mit Grünordnungsplanung in der Fassung vom 25.07.2024, wird hiermit gebilligt. Die Verwaltung wird beauftragt, die öffentliche Auslegung durchzuführen. Information zu aktuellen Themen Autobahnsanierung A93: Mitte August werden die Arbeiten im aktuellen Bauabschnitt zwischen Bad Abbach und Saalhaupt abgeschlossen sein. Unmittelbar anschließend beginnt der Abbau der Verkehrsführung im aktuellenAbschnitt und zeitglich der Aufbau der Verkehrsführung im Bauabschnitt zwischen Regensburg-Süd und Bad Abbach: AB MITTE AUGUST 2024 (VSL. AB 14.8.) Umbau Verkehrsführung nachts für rd. 14 Tage. Tagsüber und anschließend: 2 Fahrstreifen pro Fahrtrichtung keine Sperrung von Auf- und Abfahrten ANSCHLIESSEND BIS DEZEMBER 2024 Bauarbeiten zur Erneuerung der Entwässerungsanlage im Mittelstreifen zwischen Regensburg-Süd und Bad Abbach Im August erfolgt Innenausbau vom neuen Jugendtreff. Ab September wird er betriebsbereit sein. Die Stelle Jugendpfleger/Jugendpflege- rin für Jugendtreff Pentling ist vakant. Bitte Stellenanzeige an entsprechend geeignete Personen weitergeben. An der Minihalfpipe fehlt noch Gelän- der, sie wird ab September betriebsbereit sein. Ehrenamtliche Betreuer für Ferienaktio- nen werden dringend gesucht. Gemeinderatssitzung vom 25. Juli 2024 DIENSTAG, 15. OKTOBER 2024 Feuerwehrgerätehaus Graßlfing für die Gemeindeteile Graßlfing und Großberg mit Vorstellung Risikosturzflutmanagement DONNERSTAG, 17. OKTOBER 2024 Gasthaus Weigert, Seedorf für die Gemeindeteile Poign und Seedorf DIENSTAG, 22. OKTOBER 2024 Gasthaus Fänderl, Matting für den Gemeindeteil Matting DONNERSTAG, 24. OKTOBER 2024 Bürgersaal des Rathauses Pentling für die Gemeindeteile Pentling, Hölkering, Neudorf, Hohen- und Niedergebraching Beginn: jeweils 20.00 Uhr Die Bürger unserer Gemeinde sind zu den einzelnen Versammlungen herzlich eingeladen.Anträge zu den Bürgerversammlungen können bereits bei der Gemeindeverwaltung abgegeben werden. Einladung zu den Bürgerversammlungen 2024
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