Mitteilungsblatt der Gemeinde Pentling

aus deR gemeinde 10 Pentlinger Mitteilungsblatt Ausgabe 11/2021 Bei strahlendem Sonnenschein erfolgte der Spatenstich für das neue Gewerbegebiet Großberg an der B16 mit 6 343 m2, dass die Lange Vermögensverwaltung GmbH Co. KG verwirk- licht. Robin Lange der Sohn des Juniorchefs schaufelte mit einem kleinen Spaten, den er von Gemeinderat Theo Gruschka bekam. Dieser stammt noch aus der Zeit, als die bestehende Tankstelle erweitert wurde. Jetzt wird endlich mit den Er- schließungsarbeiten durch Brendelbau begonnen. „Wir wer- den in das Projekt circa 4,5 Millionen Euro investieren“, sagt Juniorchef Dominik Lange. Bürgermeisterin Barbara Wilhelm sagte: „Was lange währt, wird endlich gut. Es war extrem herausfordernd hier ein Ge- werbegebiet zu verwirklichen. Der dreistreifige Ausbau 16 musste mit eingeplant werden. Der Ausbau der BAB A93, der bis 2025 eingeplant ist, verzögert dieses erneut. Uwe Holz- mann von Totalenergy dem zukünftigen Tankstellenbetreiber sprach die sechsjährige Planungszeit an. Aber wir alle haben durchgehalten. Seniorchef Robert Lange schilderte, dass sein Flächentausch mit dem Straßenbauamt eine Grundvorausset- zung war. Er hofft auf eine zügige Bauphase. Dipl.-Ing Alfons Lehner projektiert hob hervor: „Die Erschlie- ßung im Hangbereich benötigt 7 600 m3 Auffüllmaterial. Bis Endes des ersten Quartals 2022 soll diese mit teilweiser Um- legung der Fernwasserleitung des Wasserzweckverbandes ab- geschlossen sein. Dann erfolgt der Hochbau mit Tankstelle, Werkstatt und Imbiss. Zwischenzeitlich der Bau von Zu- und Abfahrten. Das Ziel ist alles im zweiten Halbjahr 2022 abzu- schließen“. „Wir bauen mit dem vorhandenen natürlichen Gelände ein teilweise zweigeschossiges Werkstattgebäude. Ebenerdig die Werkstatt. Darüber kommen Büro, Sozial- und Lagerräume. Dann folgt die Tankstelle mit Gaststättenbetrieb. Errichtet werden 30 Parkplätze. Die Ein- und Ausfahrtsarme werden nach den Vorgaben des Straßenbauamtes Regensburg errich- tet. Mit einem engen Kurvenradius auf dem Betriebsgelände wird verhindert, das Schwerlastverkehr, die rückwärtige Er- schließungsstraße zur Regensburgerstraße befahren kann.“ Wichtig ist dem Juniorchef, dass jegliche Belieferung über die B16 erfolgt. Weiter schützen die Gebäude die Anwohner vor Lärmemissionen. Es wird kein Autohof, sondern nur eine reine Straßentankstelle in Fahrtrichtung Bad Abbach. Abge- fangen wird das Gesamtgelände mittels eines terrassenförmi- gen Hangverbau (Gabionen). Diese und alle Grünflächen werden, so wie es der Grünordnungsplan vorschreibt im Sinne der Natur mit einheimischen Pflanzen bepflanzt. Der höchste aufzuschüttende Bereich ist neben dem Graßlfingerbach. In Richtung zum Transformatorhaus wird es immer flacher. Herr Lange jun. kann sich immodellierten naturnahen Gelände ein kleines Biotop für Kleinlebewesen vorstellen. Bericht: JoseF eder, Foto: simon eder Spatenstich im Gewerbegebiet an der B16 V. li.: Alfons Lehner und Mitarbeiter, Bürgermeisterin Barbara Wilhelm, Nadine, Robin, Dominik und Robert Lange anzeige