Mitteilungsblatt der Gemeinde Pentling

Aus der gemeinde 4 Pentlinger Mitteilungsblatt ausgabe 10/2020 Beim derzeit größten Wohnbauprojekt „Mein Kaiserhof“ in der Gemeinde Pentling wurden beim offiziellen ersten Spaten- stich viele Arbeitsgeräte in den aufgeschütteten Sand ge- rammt. In Zweierreihe und dem gesetzlichen Coronaabstand standen die Akteure auf dem Baugelände „An der Steinernen Bank“ in Pentling. Die Gesamtprojektkosten bezifferte Stefan Kroneder 45 Millionen Euro. Auf einem der höchsten Punkte der Papstgemeinde wird die Wohnanlage bestehend aus sieben Häusern mit 139 Wohnun- gen hochgezogen. Fünfzehn Wohnungen werden im Haus V im staatlich geförderten Wohnungsbau hergestellt. In drei Bauabschnitte ist das Projekt, das im ersten Halbjahr 2023 fertiggestellt wird, aufgeteilt. Begonnen wird mit Haus I und II, deren Frontbereich an das Sportgelände des TSV Großberg angrenzt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 9.402 m2 auf der in einer Ringbebauung alle Gebäude mit 8.362 m2 Wohn- bei 10.800 m2 Geschossfläche entstehen. Weiter gibt es eine Frei- fläche von 3.400 m2. In den Tiefgaragen gibt es Stellplätze für 109 Fahrzeuge, im Freien 50 und 16 Stellplätze in Carports. Herr Kroneder und Herr Hörtreiter-Buchic freuten sich, dass das mittelständischen Unternehmen Karl Bachl mit Sitz im niederbayerischen Röhrnbach - Deching die Bauausführung innehat. Es werden drei- bzw. viergeschossige Häuser mit ge- neigten Dächern (Haus 7 - Flachdach) und unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Es wird eine Hofbebauung mit halböffent- lichen und privaten Innenhofflächen. Die Wohnungen ver- fügen imWesentlichen über Terrassen, Balkone und Loggien. Die Vermarktung liegt in den Händen Benedikt Kalin dem In- haber von ORANGE Immobilienagentur mit Sitz in Regens- burg. Erste Bürgermeisterin Barbara Wilhelm ließ die Geschichte Revue passieren. Im Jahre 2016 wurden erste Schritte unter- nommen: Fa. Bayern Wohnen stellte den Antrag, auf einer Ge- werbefläche eine Wohnbebauung zu verwirklichen. In 2017 entstanden die ersten Entwürfe. Ein Knackpunkt war das an- grenzende Sportgelände, hier sah man einen Konfliktpunkt zwecks Lärm. Schalldämmung und eine andere Anordnung der Räume war die Lösung. Vorher waren dort das Kinderland und die Rabona-Soccerarena (ehemals Tennishallen) angesie- delt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist der Campus Pentling (früher Hotel Vier Jahreszeiten Schrammel). Humor- voll erklärte Bürgermeisterin Wilhelm die Namensfindung „Mein Kaiserhof“ so: Der junge Herzogssohn Heinrich, der nachmalige heilige Kaiser Heinrich II, soll in Abbach im Jahre 973 geboren und aufgewachsen sein. Sein Lehrer war der hei- lige Bischof Wolfgang in Regensburg. Wenn nun Heinrich nach Regensburg zumGottesdienst und Unterricht ging, ruhte er sich gerne auf der Steinernen Bank aus. Daher nennt man die in unmittelbarer Nähe zur Baustelle befindliche Bank und das Kreuz „Heinrichsbank“ und „Heinrichskreuz“. Herr En- treß, Fa. Bayern Wohnen, stieß bei seiner Planung auf diese Großberger Legende und gab der Wohnanlage den Namen „Mein Kaiserhof“. Landrätin Tanja Schweiger ging wie Bürgermeisterin Barbara Wilhelm auf die Bauweise der Nachverdichtung ohne zusätz- lichen Flächenverbrauch ein, die hier optimal gelöst wurde. Besonders erfreulich sind imwirtschaftsstarken Landkreis die staatlich geförderten Wohnungen denn hier ist großer Bedarf. Berechtigt für die Wohnungen ist ein Personenkreis mit einem Familieneinkommen von bis 80.000 Euro/Jahr. Bericht und Foto: JoseF eder Spatenstich fürWohnanlage „Mein Kaiserhof“ 1. Reihe von links: Dr. Mikko Klein, Sparkasse Freyung-Grafenau / Thomas Hornung, Sparkasse Regensburg / Tanja Schweiger, Landrätin Regensburg / Thomas Hörtreiter-Buchcic, Geschäftsführer Bachl-Kroneder / Stephan Kroneder, Geschäftsführer Bachl-Kroneder / Barbara Wilhelm Bürgermeisterin Gemeinde Pentling 2. Reihe von links:Werner Gruber , Architekt betaplanungsteam / Stephan Straubmeier (Bauleitung) / Klaus Memmel (Baulei- tung) / Thomas Anetzberger (Prokurist Bachl Hoch- und Tiefbau GmbH & Co.KG) / Marco Wolf (Generalunternehmen Karl Bachl Hoch- und Tiefbau GmbH & Co. KG) / Benedikt Kalin, Orange Immobilienagentur