Mitteilungsblatt der Gemeinde Pentling

33 Pentlinger Mitteilungsblatt ausgabe 04/2020 AuS dem lAndKreIS Die angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt stellt eine der größten Herausforderungen für die Region Regens- burg dar. Dies gilt insbesondere auch für den Sozialen Woh- nungsbau. Landrätin Tanja Schweiger stellte vor kurzem gemeinsammit Oberregierungsrätin Sanja Glaser, Leiterin der Bauabteilung im Landratsamt Regensburg, sowie Reinhold Niklas, Geschäftsführer der Gemeinnützigen Wohnbaugenos- senschaft im Landkreis Regensburg, nicht nur die Wohnungs- baubilanz 2019/2020 für den Landkreis Regensburg vor, sondern bezog in ihre Analyse auch die Entwicklung seit 2014 mit ein. Das Fazit, das die Landrätin ziehen konnte, war ein höchst erfreuliches: „Die Trendwende im Wohnungsbau ist geschafft. Es wird wieder mehr gebaut, und zwar nicht nur im Stadtumlandbereich, sondern in allen Landkreisgemeinden. Besonders wichtig ist, dass auch im sozialen Wohnungsbau die Zahlen wieder nach oben gehen, und zwar deutlich. Mein großer Dank gilt unseren 41 Landkreisgemeinden, die sich die- ser Herausforderung gestellt haben und mit ihrem großem Engagement diese Trendwende mit herbeigeführt haben.“ Wie Landrätin Tanja Schweiger erläuterte, stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen von 824 im Jahr 2014 auf 1.518 im Jahr 2019. Der ebenfalls gestiegene Quotient – wieviele Woh- nungen pro Gebäude errichtet werden – zeige, dass auch im Landkreis zunehmend mehrgeschossiger gebaut werde. Wur- den im Jahr 2014 in 521 Gebäuden noch 824 Wohnungen er- richtet, waren es im vergangenen Jahr 1.518 Wohnungen in 773 Gebäuden. Dies entspreche einer Erhöhung des Quotien- ten von 1,58 auf 1,96. Der Trend zur zunehmenden Mehr- geschossigkeit bestätige sich auch im Anteil der Gebäude mit drei und mehr Wohnungen. Betrug dieser in 2014 noch 32 Prozent, erhöhte er sich in 2019 auf 39 Prozent. Steigende Zahlen nicht nur im Stadtumlandbereich „Wichtig ist mir als Landrätin, dass nicht nur im Stadtumland- bereich gebaut wird, sondern auch in allen anderen Landkreis- gemeinden“, so die Landrätin weiter. So habe die Zahl der genehmigten Wohnungen imUmlandbereich von 385 in 2014 um 21,6 Prozent auf 468 in 2018 zugenommen. Im gleichen Zeitraum stieg die Zahl der Wohnungen in den anderen Land- kreisgemeinden von 516 um 30 Prozent auf 671 an. Der posi- tive Trend zeichne sich ebenfalls ab bei den Fertigstellungen und beim Bestand von Wohnungen und Gebäuden. Anstieg beim Sozialwohnungsbau um 18 Prozent Der Sozialwohnungsbau im Landkreis habe mit 1.369 Woh- nungen im Jahr 1999 seinen Höchststand erreicht. In den nächsten 15 Jahren sei dieser Bestand kontinuierlich zurück- gegangen auf zuletzt 843 Wohnungen im Jahr 2014. Weil die für die gesamte Region Regensburg so wichtige Trendumkehr gerade bei den Sozialwohnungen aufgrund vielfältiger Ursa- chen – wie lange Vorlaufzeiten durch Bauleitplanungen oder durch Klärung der Fördermodalitäten –so schwierig war, sei es eine besonders gute Nachricht, dass genau in diesem Seg- ment dies erreicht werden konnte, so die Landrätin. Dank des Engagements der Gemeinden und vieler privater Investoren sei es gelungen, von 2015 bis zu den Prognosezahlen von 2020 einen Nettozuwachs um 159 Sozialwohnungen zu erreichen. Dies bedeute eine Erhöhung um 18,9 Prozent, ausgehend vom Bestand von 843 Sozialwohnungen in 2014 zu 1.002 Sozial- wohnungen, wie sie für den 31.12.2020 prognostiziert werden. Wären in diesem Zeitraum nicht 134 Wohnungen aufgrund des festgelegten Förderendes aus der sogenannten Woh- nungsbindung gefallen, wäre der Bestandszuwachs um 293 Wohnungen oder 34,8 Prozent noch deutlicher ausgefallen. „Wohnen ist ein Grundrecht, und darf nicht armutsgefährdend sein.“ „Der Landkreis“, so die Landrätin abschließend, „ist beim Wohnungsbau jetzt wieder auf einem guten Weg. Aber die An- strengungen müssen unvermindert weitergehen. Denn die Be- völkerungszahl des Landkreises steigt weiter – bis zum Jahr 2038 auf 209.500, was eine Zuwachsrate von 8,2 Prozent be- deutet. Die Schaffung von Wohnraum wird daher auf unserer Agenda weiterhin ganz oben stehen.“ Grundsätzlich seien aber auch Bund und Land weiterhin gefordert, wenn es beim Sozi- alwohnungsbau aber auch generell um die Rahmenbedingun- gen zur Förderung von bezahlbaremWohnraum gehe. „Denn Wohnen ist für mich ein Grundrecht. Und jede Bürgerin und jeder Bürger muss so wohnen können, dass daraus keine Ar- mutsgefährdung entsteht.“ Die Kennzahlen der Wohnbaubilanz 2019/2020 des Landkrei- ses Regensburg finden Sie auf der Homepage des Landkreises unter www.landkreis-regensburg.de Bei weiteren Fragen stehen Ihnen die MitarbeiterInnen im Landratsamt jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt Sanja Glaser, Telefon: 0941 4009-355, E-Mail: Sanja.Glaser@lra-regensburg.de Reinhold Niklas, Telefon 0941 4009 336, E-Mail: reinhold.niklas@lra-regensburg.de . Wohnungsbau im Landkreis Regensburg: Trendwende geschafft anzeige