Pentlinger Mitteilungsblatt

amtliche nachrichten 6 Pentlinger Mitteilungsblatt Ausgabe 02/2019 Änderung des Bebauungsplanes „Grubweg II“ Der Bebauungsplan wurde 2018 aufgestellt. Das Baugebiet ist mittlerweile erschlossen. Die ersten Bauvorhaben wurden genehmigt. Der Gemeinderat hat beschlossen, einen Satz in den Festsetzungen des Bebauungsplanes zu streichen. Durch die Änderung des Bebauungsplanes können auf allen Parzellen Garagen mit einer maximalen Länge von 9,0 m errichtet wer- den. Bisher waren auf einen Teil der Parzellen nur Garagen mit einer Länge von maximal 7,0 m zulässig. Neues Baugebiet in Großberg Vom Gemeinderat wurden weitere Details für den künftigen Bebauungsplan festgelegt. Der Vorentwurf sieht derzeit ein großes Grundstück für das künftige Gerätehaus der Feuerwehr Großberg und zwei Grundstücke für große Mehrfamilienhäu- ser bzw. für eine Kinderkrippe vor. Außerdem sind sechs Grundstücke für Doppelhaushälften und 37 Grundstücke für Einfamilienhäuser oder kleiner Mehrfamilienhäuser vorgese- hen. Durch die starke Hanglage werden viele Keller als Geschoss gelten und auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. Der Gemeinderat hat sich deshalb einstimmig dafür ausgesprochen, in diesem Baugebiet eine Bauweise mit drei Geschossen zuzulassen (entweder E+2 ohne ausbaubares Dachgeschoss oder E+1+DG oder KG+EG+I ohne ausbaubares DG). Auf größeren Grundstücken können auch Mehrfamilien- häuser errichtet werden. Auf die Festlegung einer höchstzu- lässigen Wohnungszahl wurde verzichtet. Im Bebauungsplan wird die Festsetzung aufgenommen, dass je Wohneinheit zwei Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zu errichten sind. Der Stauraum vor den Garagen darf hierbei nicht als Stellplatz zur Berechnung herangezogen werden. In der Diskussion wurde eine Reihe von Vorschlägen vorgebracht, die nach Möglichkeit in die weiteren Planungen (Bauleitplanung oder Ausführungs- planung) einfließen sollen: möglichst geringe Bodenversiegelung, insbesondere n auf Parkplätzen Ausbau der Straßen in einer Art und Weise, dass nur n Tempo 30 möglich ist möglichst einen Nord-Süd-Ausrichtung der Dächer zur n optimalen Nutzung der Sonnenenergie Bau einer E-Tankstelle im Bereich der Schule n Nutzung eines Grundstückes für ein senioren- und n behindertengerechtes Wohnprojekt oder für ein Mehr- generationenhaus. Der Bebauungsplan wird nun detailliert ausgearbeitet. Anschließend erfolgt die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung. Anschließend werden die Verkaufsbe- dingungen festgesetzt und die bei der Gemeindeverwaltung vorgemerkten Bauinteressenten informiert. Falls Sie Interesse an diesem neuen Baugebiet haben, senden Sie bitte eine kurze e-mail an robert.griesbeck@pentling.de. Falls Sie bereits als Bauplatzinteressent bei der Gemeinde registriert sind, müssen Sie derzeit nichts unternehmen. Sie werden automatisch informiert, sobald der ausgearbeitete Bebauungsplan und die Verkaufsbedingungen vorliegen. Ausbau des Bahnübergangs Matting Der Ausbau des Bahnübergangs bei Matting war bereits seit langem von der Bahn angekündigt. Mittlerweile steht fest, dass die Baumaßnahme 2021 durchgeführt wird. Die Kostenschät- zung beläuft sich auf 1,3 Mio. €. Der gesetzlich geregelte Kos- tenanteil der Gemeinde nach dem Eisenbahnkreuzungsgesetz liegt bei voraussichtlich 433.000 €. Die Gemeinde erwartet einen staatlichen Zuschuss von mindestens 50 %. Aus dem Gemeindehaushalt müssen daher zu dieser Baumaßnahme im Endeffekt rund 216.000 € beigesteuert werden. Der schwere Unfall vor einiger Zeit macht diesen Ausbau des Bahnüber- gangs mit Schranken notwendig. Der Gemeinderat hat daher dieser Baumaßnahme zugestimmt. Einwohnerentwicklung Im ersten Halbjahr 2018 ist die Gemeinde Pentling um 53 Ein- wohner gewachsen. Insgesamt wohnten am 30.06.2018 6.113 Einwohner in der Gemeinde. Wasserversorgung Die Chlorierung des Trinkwassers in Pentling, Großberg und Hölkering wurde am 02. Januar 2019 eingestellt. Die ersten drei Laboruntersuchungen wiesen keinerlei Keime auf. Die nächsten Beprobungen müssen abgewartet werden. Zusätzlich werden weitere bauliche Maßnahmen im Wasserturm durch- geführt um eine Verkeimung in Zukunft ausschließen zu kön- nen. Auf unserer Internetseite können Sie sich laufend über den aktuellen Stand informieren. Aus dem Gemeinderat berichtet